Die Gemeinde Röderaue bietet folgende Grundstücke ab sofort zum Kauf an:

Grundstücksdaten

Adresse:                     Moselbruchweg 1a, 01609 Röderaue OT Frauenhain
Gemarkung:               Frauenhain, Flur 0, Flurstück. 1135/4 und 1135/7
Grundstücksgröße:    Flurstück 1135/4 3.476 m², Flurstück 1135/7 20 m²
Gebäude:                    Hauptgebäude mit Nebengebäude
Baujahr:                      1978
Beheizung:                 Hauptgebäude über Ölheizung
Erschließung:             Telefon-, Wasser- und Abwasseranschluss vorhanden,
Energieversorgung anliegend

Verkehrswert:             535.800,00 € (Wertermittlung laut Gutachten)

Objektbeschreibung

Das Objekt umfasst ein zweistöckiges Kindergartengebäude und ein Untergeschoss in massiver Bauweise mit Flachdach, das 1978 errichtet wurde. Das Untergeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche. Im Gebäude befindet sich eine derzeit leerstehende Wohnung.

Im Jahr 2001 wurden die Sanitärräume saniert und eine Nottreppe angebaut. 2006 erfolgten die Erneuerung der Fenster und Türen sowie 2009 die Dachinstandsetzung. 2023 wurde das Treppenhaus saniert.

Das Gebäude wird mit einer Ölheizung beheizt. Das Grundstück ist entsprechend den örtlichen Gegebenheiten erschlossen; Telefon-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sind vorhanden.

Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein 1978 errichtetes Nebengebäude, das als Garage/Lager genutzt wurde.

Veräußerungsbedingungen

Die Veräußerung/Vergabe der Grundstücke erfolgt unter Nennung des Kaufpreises sowie unter Vorlage eines Konzepts für die zukünftige Nutzung.

Angebotsabgabe

Das Angebot ist schriftlich in einem verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift – Angebot Moselbruchweg 1a, Gemarkung Frauenhain, Flur 0, Flurstück 1135/4 und 1135/7 im Gemeindeamt Röderaue, Radener Straße 2 in 01609 Röderaue abzugeben. Die Frist für die Einreichung des Angebots endet am 30.11.2026. Eine Haftung der Gemeinde Röderaue in Bezug auf die Angaben ist ausgeschlossen.

Rechtliche Hinweise

Ein Rechtsanspruch auf die Vergabe des Grundstücks aufgrund dieser Veröffentlichung besteht nicht. Die Gemeinde Röderaue ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Gebot den Zuschlag zu erteilen. Zudem behält sie sich das Recht vor, das Ausschreibungsverfahren jederzeit, ohne Angabe von Gründen abzubrechen oder ganz aufzuheben. Es handelt sich hierbei um keine Ausschreibung im Sinne des Vergaberechts, deshalb besteht keine Bindung an die Vergabebestimmungen der VgV, VOL, VOB o. ä.

Diese Vergabe erfolgt aufgrund der Auswertung der aufgeführten Vergabekriterien. Eine persönliche Einsichtnahme in das Wertgutachten ist jederzeit unter vorheriger Terminabstimmung mit Herrn Rendler, Abt. Liegenschaften, unter der Telefonnummer 035263/668-19 möglich.

Eingereichte Unterlagen werden nicht zurück gesandt. Gemäß der EU-DSGVO in Verbindung mit dem BDGS wird darauf hingewiesen, dass die personengebundenen Daten zur Auswertung der Gebote verwaltungsintern elektronisch gespeichert, verarbeitet und genutzt werden. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht. Mit der Abgabe eines Angebotes bestätigt der Bieter die Kenntnis dieser allgemeinen Informationen.

Ansprechpartner

Herr Rendler
Abteilung Liegenschaften
Telefon: 035263/668-19

Die Gemeinde Röderaue schreibt folgende Grundstücke ab sofort zum Kauf aus:

Ausschreibungsdetails:
Gemeinde Röderaue / OT Koselitz, Gemarkung Koselitz, Flur 0, Flurstück 952 und eine Teilfläche des Flurstück 951 (Wülknitzer Straße 41 in 01609 Röderaue / OT Koselitz)

Lagebeschreibung:
Land Sachsen, Landkreis Meißen in ruhiger Lage des bebauten Gemeindegebiets gelegene und mit einem Wohnhaus, einer Gaststätte und eines Saales bebaute Grundstücke

Grundstücksgröße: Flst. 952 mit 1.018 m², Teilfläche des Flst. 951 mit 434 m²

Verkehrswert: 158.000,00 €

Erschließungszustand: Das Grundstück ist entsprechend der örtlichen Verhältnisse erschlossen mit Wasser- und Abwasseranschluss, Energieversorgung anliegend.

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus, ca. 1975 erbaut, ist zweigeschossig, unterkellert und sanierungsbedürftig. Es wird von einer Ölheizung beheizt, die sich im Keller befindet. Die Gaststätte, ca. 1957 errichtet, ist nicht unterkellert und hat kein ausgebautes Dachgeschoss. Der Saal, ebenfalls ca. 1975 errichtet, ist ebenfalls nicht unterkellert. Bei beiden wurden 1994/95 Dach, Fassade und Fenster erneuert, 1997 die Außenanlage saniert und 2008 die Sanitäreinrichtungen modernisiert.
Gaststätte und Saal werden von einer gemeinsamen Ölheizung unter dem Saal beheizt. Diese Heizung versorgt zusätzlich die Räumlichkeiten des Sports hinter dem Saal, die Kegelbahn sowie die beiden Wohnungen in der Wülknitzer Straße 41a. Beide Heizungen nutzen einen gemeinsamen Öltank.

Besonderheiten:
Für den Saal gibt es schon Anfragen zur Miete für 2027

Die Veräußerung / Vergabe der Grundstücke erfolgt unter Nennung des Kaufpreises sowie unter Vorlage eines Konzepts für die zukünftige Nutzung.

Angebotsabgabe

Das Angebot ist in einem verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift – Angebot Wülknitzer Straße 41, Gemarkung Koselitz, Flur 0, Flurstück 952 und Teilfl. Flst. 951 im Gemeindeamt Röderaue, Radener Straße 2 in 01609 Röderaue abzugeben. Die Frist für die Einreichung des Angebots endet am 07.10.2026 – 11:00 Uhr. Eine Haftung der Gemeinde Röderaue in Bezug auf die Angaben ist ausgeschlossen.

Ein Rechtsanspruch auf die Vergabe des Grundstücks aufgrund dieser Veröffentlichung besteht nicht. Die Gemeinde Röderaue ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Gebot den Zuschlag zu erteilen. Zudem behält sie sich das Recht vor, das Ausschreibungsverfahren jederzeit, ohne Angabe von Gründen abzubrechen oder ganz aufzuheben. Es handelt sich hierbei um keine Ausschreibung im Sinne des Vergaberechts, deshalb besteht keine Bindung an die Vergabebestimmungen der VgV, VOL, VOB o. ä.

Diese Vergabe erfolgt aufgrund der Auswertung der aufgeführten Vergabekriterien. Eine persönliche Einsichtnahme in das Wertgutachten ist jederzeit unter vorheriger Terminabstimmung mit Herrn Rendler, Abt. Liegenschaften, unter der Telefonnummer 035263/668-19 möglich.

Eingereichte Unterlagen werden nicht zurück gesandt. Gemäß der EU-DSGVO in Verbindung mit dem BDGS wird darauf hingewiesen, dass die personengebundenen Daten zur Auswertung der Gebote verwaltungsintern elektronisch gespeichert, verarbeitet und genutzt werden. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht. Mit der Abgabe eines Angebotes bestätigt der Bieter die Kenntnis dieser allgemeinen Informationen.

Ansprechpartner für Rückfragen ist Herr Rendler, Abt. Liegenschaften, unter der Telefonnummer 035263/668 - 19